Alba Vanves — offre en cours, frais de notaire ≈ 11 100 €
4 lots disponibles, de 566 800 € à 769 300 €, livraison prévue T4 2028.
Chiffres clés
- Prix mini
- 566 800 €
- Prix maxi
- 769 300 €
- Typologies
- 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 59,6 m² à 81,3 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots
- 4
- Offre
- En cours
- Du 15/01 au 28/02 DU 15 JANVIER 2026 AU 28 FEVRIER 2026 CAMPAGNE NATIONALE
- FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS pour les 3 premières réservations, sous réserve de signature de l'acte dans les 3 mois Offre valable du 15/01/2026 au 28/02/2026
Périmètre, lots concernés et date limite : à faire confirmer par écrit dans le contrat de réservation.
Les lots disponibles, du moins cher au plus cher.
Plans et plaquette envoyés sur demande. Les prix sont ceux communiqués par le promoteur ; le prix barré indique une remise en cours.
| Lot | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 pièces · 63,8 m² | 2ème | 566 800 € | — | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 3 pièces · 62,2 m² | 3ème | 587 300 € | — | Oui (1 place) | N | T4 2028 | |
| 3 pièces · 59,6 m² | 3ème | 592 400 € | — | Oui (1 place) | N | T4 2028 | |
| 4 pièces · 81,3 m² | 2ème | 769 300 € | — | Oui (1 place) | S | T4 2028 |
Sur le lot le moins cher, le neuf vous fait économiser ≈ 29 535 €.
Pour le lot d’entrée de Alba, à 566 800 €, nos estimations donnent environ 11 055 € de frais d’acquisition dans le neuf (≈ 2 % du prix), contre 40 590 € à 43 491 € pour un logement ancien au même prix à Vanves, selon que vous êtes primo-accédant ou non (taux de 5,81 % ou de 6,32 % depuis la hausse de 2025).
Le promoteur affiche une offre en cours : si elle prend en charge les « frais de notaire », elle vaut donc de l’ordre de 11 055 € sur ce lot — pas les 7 à 8 % de l’ancien. Vérifiez qu’elle couvre aussi la garantie du prêt, souvent exclue.
Estimation indicative (droits, émoluments approchés, CSI, forfait débours de 1 200 €), selon la réglementation en vigueur. Seul votre notaire peut établir le montant exact.
Recevez le plan et l’offre exacte de Alba.
Choisissez un lot dans le tableau : le formulaire se remplit tout seul. Un conseiller BLG Immobilier vous envoie le plan, la plaquette et le détail de l’offre en cours, puis chiffre avec vous le coût total réel.
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