Offre en cours1 lotCap Roscella
La Rochelle · 17000
À partir de 386 300 €
Frais de notaire : ≈ 22 107 € de moins que dans l’ancien (estimation indicative)
Programme immobilier neuf Charente-Maritime (17) : 1 résidence avec offre
1 programme neuf avec une offre promoteur est en cours de commercialisation dans le département Charente-Maritime, pour 1 lot disponible (3 pièces). Les prix démarrent à 386 300 €.
1 ville
Programmes neufs par ville dans le département Charente-Maritime
Nombre de programmes avec offre en cours et prix d’entrée, ville par ville.
1 programme
Les résidences neuves avec offre dans le département Charente-Maritime
Chaque fiche chiffre l’offre du promoteur et les frais de notaire du lot le moins cher.
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Les programmes avec offre en cours dans votre commune.
Frais de notaire dans le neuf dans le département Charente-Maritime
Sur un logement à 386 300 €, les frais de notaire d’un achat neuf auprès du promoteur sont estimés à environ 8 100 € (≈ 2,1 % du prix), contre près de 30 200 € pour un bien ancien au même prix : environ 22 000 € d’écart, avant toute offre « frais de notaire offerts » ou remise.
Dans l’ancien, le taux des droits de mutation est fixé par chaque département : voir ce qui change pour les frais de notaire en 2026. Dans le neuf vendu par un promoteur, ce sont la TVA et une taxe de publicité foncière réduite qui s’appliquent, partout en France. Le détail ligne par ligne est dans notre guide des frais de notaire, et le calculateur fait le calcul pour votre prix.
Questions fréquentes
Combien coûte un appartement neuf dans le département Charente-Maritime ?
Dans notre sélection, les logements neufs dans le département Charente-Maritime sont proposés à partir de 386 300 €. On y trouve des 3 pièces. Les prix évoluent avec l’étage, l’orientation et les annexes (parking, cave, extérieur).
Quels sont les frais de notaire pour un logement neuf dans le département Charente-Maritime ?
Pour un logement neuf à 386 300 € acheté au promoteur (TVA 20 %), comptez environ 8 100 € de frais d’acquisition, soit ≈ 2,1 % du prix. Dans l’ancien, au même prix, les droits de mutation portent la facture vers 30 200 €. Estimation indicative : seul le notaire établit le décompte définitif.
Quelles offres promoteur sont en cours dans le département Charente-Maritime ?
Les programmes listés ici proposent une remise ou une offre commerciale sur une partie des lots (prix barré, frais de notaire offerts, équipements). Le détail se demande lot par lot et doit figurer dans le contrat de réservation.
Île-de-France
Les autres départements
- Programme neuf Paris (75) 4 prog.
- Programme neuf Seine-et-Marne (77) 2 prog.
- Programme neuf Yvelines (78) 6 prog.
- Programme neuf Essonne (91) 3 prog.
- Programme neuf Hauts-de-Seine (92) 6 prog.
- Programme neuf Seine-Saint-Denis (93) 9 prog.
- Programme neuf Val-de-Marne (94) 6 prog.
- Programme neuf Val-d'Oise (95) 2 prog.
Charente-Maritime
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Remise, frais de notaire offerts, parking inclus : un conseiller compare les programmes dans le département Charente-Maritime en coût total réel, gratuitement.