Programme neuf Anglet : offres promoteur et frais de notaire réduits

Dans notre sélection, les logements neufs à Anglet sont proposés à partir de 146 160 €, avec un prix d’entrée médian de 301 920 € par résidence. On y trouve des studios, 2 pièces et 3 pièces. Les prix évoluent avec l’étage, l’orientation et les annexes (parking, cave, extérieur).

Pour un logement neuf à 301 920 € acheté au promoteur (TVA 20 %), comptez environ 6 700 € de frais d’acquisition, soit ≈ 2,2 % du prix. Dans l’ancien, au même prix, les droits de mutation portent la facture vers 24 000 €. Estimation indicative : seul le notaire établit le décompte définitif.

2 programmes affichent une offre datée, par exemple : « ATTENTION : parking affecté aux logements du bât A en sous-sol du bât B donc prévoir 2 contrats de réservations », « Offre co : FNO ». Les autres proposent une remise sur certains lots. Faites toujours inscrire l’offre, son périmètre et sa date limite dans le contrat de réservation.

Les livraisons annoncées par les promoteurs s’échelonnent à partir de T2 2028. En VEFA, la date figure dans le contrat de réservation puis dans l’acte de vente ; les frais de notaire, eux, se paient en une fois à la signature de l’acte authentique.