Programme neuf Metz : offres promoteur et frais de notaire réduits

Dans notre sélection, les logements neufs à Metz sont proposés à partir de 154 733 €. On y trouve des 2 pièces et 3 pièces. Les prix évoluent avec l’étage, l’orientation et les annexes (parking, cave, extérieur).

Pour un logement neuf à 154 733 € acheté au promoteur (TVA 20 %), comptez environ 4 200 € de frais d’acquisition, soit ≈ 2,7 % du prix. Dans l’ancien, au même prix, les droits de mutation portent la facture vers 13 100 €. Estimation indicative : seul le notaire établit le décompte définitif.

1 programme affiche une offre datée, par exemple : « Frais de notaire offerts ». Les autres proposent une remise sur certains lots. Faites toujours inscrire l’offre, son périmètre et sa date limite dans le contrat de réservation.

Les livraisons annoncées par les promoteurs s’échelonnent à partir de T2 2028. En VEFA, la date figure dans le contrat de réservation puis dans l’acte de vente ; les frais de notaire, eux, se paient en une fois à la signature de l’acte authentique.