BAISSE DE PRIX SCEAUX - COUR DE CHARLOTTE5 lotsCour de Charlotte
Sceaux · 92330
À partir de 327 500 €
Frais de notaire : ≈ 18 742 € de moins que dans l’ancien (estimation indicative)
Programme neuf Sceaux : offres promoteur et frais de notaire réduits
1 programme neuf avec une offre promoteur est en cours de commercialisation à Sceaux, pour 5 lots disponibles (studios, 3 pièces et 4 pièces). Les prix démarrent à 327 500 €. Les livraisons sont annoncées à partir de T1 2026.
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Frais de notaire et offres promoteur à Sceaux
Sur un logement à 327 500 €, les frais de notaire d’un achat neuf auprès du promoteur sont estimés à environ 7 100 € (≈ 2,2 % du prix), contre près de 25 800 € pour un bien ancien au même prix : environ 18 500 € d’écart, avant toute offre « frais de notaire offerts » ou remise.
Une offre « frais de notaire offerts » vaut donc de l’ordre de 7 100 € ici, pas les 7 à 8 % de l’ancien. Avant de signer, vérifiez ce qu’elle couvre (la garantie du prêt est souvent exclue) et comparez-la à une remise sur le prix avec notre calculateur de frais de notaire.
Pour tout comprendre : les frais de notaire expliqués, pourquoi ils sont réduits dans le neuf et ce que couvrent les frais offerts.
Questions fréquentes sur le neuf à Sceaux
Combien coûte un appartement neuf à Sceaux ?
Dans notre sélection, les logements neufs à Sceaux sont proposés à partir de 327 500 €. On y trouve des studios, 3 pièces et 4 pièces. Les prix évoluent avec l’étage, l’orientation et les annexes (parking, cave, extérieur).
Quels sont les frais de notaire pour un logement neuf à Sceaux ?
Pour un logement neuf à 327 500 € acheté au promoteur (TVA 20 %), comptez environ 7 100 € de frais d’acquisition, soit ≈ 2,2 % du prix. Dans l’ancien, au même prix, les droits de mutation portent la facture vers 25 800 €. Estimation indicative : seul le notaire établit le décompte définitif.
Quelles offres promoteur sont en cours à Sceaux ?
1 programme affiche une offre datée, par exemple : « BAISSE DE PRIX SCEAUX - COUR DE CHARLOTTE ». Les autres proposent une remise sur certains lots. Faites toujours inscrire l’offre, son périmètre et sa date limite dans le contrat de réservation.
Quand sont livrés les programmes neufs à Sceaux ?
Les livraisons annoncées par les promoteurs s’échelonnent à partir de T1 2026. En VEFA, la date figure dans le contrat de réservation puis dans l’acte de vente ; les frais de notaire, eux, se paient en une fois à la signature de l’acte authentique.
Hauts-de-Seine (92)
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