Programme neuf Stains : offres promoteur et frais de notaire réduits

Dans notre sélection, les logements neufs à Stains sont proposés à partir de 191 600 €, avec un prix d’entrée médian de 206 600 € par résidence. On y trouve des 2 pièces, 3 pièces et 4 pièces. Les prix évoluent avec l’étage, l’orientation et les annexes (parking, cave, extérieur).

Pour un logement neuf à 206 600 € acheté au promoteur (TVA 20 %), comptez environ 5 100 € de frais d’acquisition, soit ≈ 2,5 % du prix. Dans l’ancien, au même prix, les droits de mutation portent la facture vers 16 900 €. Estimation indicative : seul le notaire établit le décompte définitif.

Les programmes listés ici proposent une remise ou une offre commerciale sur une partie des lots (prix barré, frais de notaire offerts, équipements). Le détail se demande lot par lot et doit figurer dans le contrat de réservation.

Les livraisons annoncées par les promoteurs s’échelonnent entre T4 2027 et T1 2028. En VEFA, la date figure dans le contrat de réservation puis dans l’acte de vente ; les frais de notaire, eux, se paient en une fois à la signature de l’acte authentique.