1 programme neuf avec une offre promoteur est en cours de commercialisation dans le département Ille-et-Vilaine, pour 10 lots disponibles (2 pièces et 3 pièces). Les prix démarrent à 141 000 €. Les livraisons sont annoncées à partir de 2028-06-30T00:00:00.000000Z.
Nombre de programmes avec offre en cours et prix d’entrée, ville par ville.
Chaque fiche chiffre l’offre du promoteur et les frais de notaire du lot le moins cher.
Solution ACCESS pour les primo-accédants Nos Solutions Invest Avantages Frais de notaire + Remise si non utilisation des offres Access et Avantages10 lotsGuipry · 35480
À partir de 141 000 €
Frais de notaire : ≈ 8 069 € de moins que dans l’ancien (estimation indicative)
Les programmes avec offre en cours dans votre commune.
Sur un logement à 141 000 €, les frais de notaire d’un achat neuf auprès du promoteur sont estimés à environ 4 000 € (≈ 2,8 % du prix), contre près de 12 100 € pour un bien ancien au même prix : environ 8 000 € d’écart, avant toute offre « frais de notaire offerts » ou remise.
Dans l’ancien, le taux des droits de mutation est fixé par chaque département : voir ce qui change pour les frais de notaire en 2026. Dans le neuf vendu par un promoteur, ce sont la TVA et une taxe de publicité foncière réduite qui s’appliquent, partout en France. Le détail ligne par ligne est dans notre guide des frais de notaire, et le calculateur fait le calcul pour votre prix.
Dans notre sélection, les logements neufs dans le département Ille-et-Vilaine sont proposés à partir de 141 000 €. On y trouve des 2 pièces et 3 pièces. Les prix évoluent avec l’étage, l’orientation et les annexes (parking, cave, extérieur).
Pour un logement neuf à 141 000 € acheté au promoteur (TVA 20 %), comptez environ 4 000 € de frais d’acquisition, soit ≈ 2,8 % du prix. Dans l’ancien, au même prix, les droits de mutation portent la facture vers 12 100 €. Estimation indicative : seul le notaire établit le décompte définitif.
1 programme affiche une offre datée, par exemple : « Solution ACCESS pour les primo-accédants Nos Solutions Invest Avantages Frais de notaire + Remise si non utilisation des offres Access et Avantages ». Les autres proposent une remise sur certains lots. Faites toujours inscrire l’offre, son périmètre et sa date limite dans le contrat de réservation.
Les livraisons annoncées par les promoteurs s’échelonnent à partir de 2028-06-30T00:00:00.000000Z. En VEFA, la date figure dans le contrat de réservation puis dans l’acte de vente ; les frais de notaire, eux, se paient en une fois à la signature de l’acte authentique.
Remise, frais de notaire offerts, parking inclus : un conseiller compare les programmes dans le département Ille-et-Vilaine en coût total réel, gratuitement.