1 programme neuf avec une offre promoteur est en cours de commercialisation à Guipry, pour 10 lots disponibles (2 pièces et 3 pièces). Les prix démarrent à 141 000 €. Les livraisons sont annoncées à partir de 2028-06-30T00:00:00.000000Z.
Solution ACCESS pour les primo-accédants Nos Solutions Invest Avantages Frais de notaire + Remise si non utilisation des offres Access et Avantages10 lotsGuipry · 35480
À partir de 141 000 €
Frais de notaire : ≈ 8 069 € de moins que dans l’ancien (estimation indicative)
Les programmes avec offre en cours près de chez vous.
Sur un logement à 141 000 €, les frais de notaire d’un achat neuf auprès du promoteur sont estimés à environ 4 000 € (≈ 2,8 % du prix), contre près de 12 100 € pour un bien ancien au même prix : environ 8 000 € d’écart, avant toute offre « frais de notaire offerts » ou remise.
Une offre « frais de notaire offerts » vaut donc de l’ordre de 4 000 € ici, pas les 7 à 8 % de l’ancien. Avant de signer, vérifiez ce qu’elle couvre (la garantie du prêt est souvent exclue) et comparez-la à une remise sur le prix avec notre calculateur de frais de notaire.
Pour tout comprendre : les frais de notaire expliqués, pourquoi ils sont réduits dans le neuf et ce que couvrent les frais offerts.
Dans notre sélection, les logements neufs à Guipry sont proposés à partir de 141 000 €. On y trouve des 2 pièces et 3 pièces. Les prix évoluent avec l’étage, l’orientation et les annexes (parking, cave, extérieur).
Pour un logement neuf à 141 000 € acheté au promoteur (TVA 20 %), comptez environ 4 000 € de frais d’acquisition, soit ≈ 2,8 % du prix. Dans l’ancien, au même prix, les droits de mutation portent la facture vers 12 100 €. Estimation indicative : seul le notaire établit le décompte définitif.
1 programme affiche une offre datée, par exemple : « Solution ACCESS pour les primo-accédants Nos Solutions Invest Avantages Frais de notaire + Remise si non utilisation des offres Access et Avantages ». Les autres proposent une remise sur certains lots. Faites toujours inscrire l’offre, son périmètre et sa date limite dans le contrat de réservation.
Les livraisons annoncées par les promoteurs s’échelonnent à partir de 2028-06-30T00:00:00.000000Z. En VEFA, la date figure dans le contrat de réservation puis dans l’acte de vente ; les frais de notaire, eux, se paient en une fois à la signature de l’acte authentique.
Remise, frais de notaire offerts, parking inclus : un conseiller compare les offres des programmes de Guipry en coût total réel, gratuitement.