Programme immobilier neuf Loire-Atlantique (44) : 8 résidences avec offre

Dans notre sélection, les logements neufs dans le département Loire-Atlantique sont proposés à partir de 183 100 €, avec un prix d’entrée médian de 236 000 € par résidence. On y trouve des 2 pièces, 3 pièces et 4 pièces. Les prix évoluent avec l’étage, l’orientation et les annexes (parking, cave, extérieur).

Pour un logement neuf à 236 000 € acheté au promoteur (TVA 20 %), comptez environ 5 600 € de frais d’acquisition, soit ≈ 2,4 % du prix. Dans l’ancien, au même prix, les droits de mutation portent la facture vers 19 100 €. Estimation indicative : seul le notaire établit le décompte définitif.

3 programmes affichent une offre datée, par exemple : « Vos frais de notaire Offert », « Solution ACCESS pour les primo-accédants Nos Solutions Invest Avantages Frais de notaire + Remise si non utilisation des offres Access et Avantages », « FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ». Les autres proposent une remise sur certains lots. Faites toujours inscrire l’offre, son périmètre et sa date limite dans le contrat de réservation.

Les livraisons annoncées par les promoteurs s’échelonnent entre T4 2026 et 2028-03-15T00:00:00.000000Z. En VEFA, la date figure dans le contrat de réservation puis dans l’acte de vente ; les frais de notaire, eux, se paient en une fois à la signature de l’acte authentique.