Programme neuf Orvault : offres promoteur et frais de notaire réduits

Dans notre sélection, les logements neufs à Orvault sont proposés à partir de 183 100 €, avec un prix d’entrée médian de 252 800 € par résidence. On y trouve des 3 pièces et 2 pièces. Les prix évoluent avec l’étage, l’orientation et les annexes (parking, cave, extérieur).

Pour un logement neuf à 252 800 € acheté au promoteur (TVA 20 %), comptez environ 5 900 € de frais d’acquisition, soit ≈ 2,3 % du prix. Dans l’ancien, au même prix, les droits de mutation portent la facture vers 20 300 €. Estimation indicative : seul le notaire établit le décompte définitif.

Les programmes listés ici proposent une remise ou une offre commerciale sur une partie des lots (prix barré, frais de notaire offerts, équipements). Le détail se demande lot par lot et doit figurer dans le contrat de réservation.

Les livraisons annoncées par les promoteurs s’échelonnent entre T2 2027 et T2 2028. En VEFA, la date figure dans le contrat de réservation puis dans l’acte de vente ; les frais de notaire, eux, se paient en une fois à la signature de l’acte authentique.