Solution ACCESS pour les primo-accédants Nos Solutions Invest Avantages16 lotsPARC DE SIENNE
St Bres · 34670
À partir de 185 000 €
Frais de notaire : ≈ 10 587 € de moins que dans l’ancien (estimation indicative)
Programme neuf St Bres : offres promoteur et frais de notaire réduits
1 programme neuf avec une offre promoteur est en cours de commercialisation à St Bres, pour 16 lots disponibles (2 pièces, 3 pièces et 4 pièces). Les prix démarrent à 185 000 €. Les livraisons sont annoncées à partir de 2028-12-31T00:00:00.000000Z.
Programmes à St Bres
Solution ACCESS pour les primo-accédants Nos Solutions Invest Avantages16 lotsChercher dans une autre ville
Les programmes avec offre en cours près de chez vous.
Frais de notaire et offres promoteur à St Bres
Sur un logement à 185 000 €, les frais de notaire d’un achat neuf auprès du promoteur sont estimés à environ 4 700 € (≈ 2,6 % du prix), contre près de 15 300 € pour un bien ancien au même prix : environ 10 500 € d’écart, avant toute offre « frais de notaire offerts » ou remise.
Une offre « frais de notaire offerts » vaut donc de l’ordre de 4 700 € ici, pas les 7 à 8 % de l’ancien. Avant de signer, vérifiez ce qu’elle couvre (la garantie du prêt est souvent exclue) et comparez-la à une remise sur le prix avec notre calculateur de frais de notaire.
Pour tout comprendre : les frais de notaire expliqués, pourquoi ils sont réduits dans le neuf et ce que couvrent les frais offerts.
Questions fréquentes sur le neuf à St Bres
Combien coûte un appartement neuf à St Bres ?
Dans notre sélection, les logements neufs à St Bres sont proposés à partir de 185 000 €. On y trouve des 2 pièces, 3 pièces et 4 pièces. Les prix évoluent avec l’étage, l’orientation et les annexes (parking, cave, extérieur).
Quels sont les frais de notaire pour un logement neuf à St Bres ?
Pour un logement neuf à 185 000 € acheté au promoteur (TVA 20 %), comptez environ 4 700 € de frais d’acquisition, soit ≈ 2,6 % du prix. Dans l’ancien, au même prix, les droits de mutation portent la facture vers 15 300 €. Estimation indicative : seul le notaire établit le décompte définitif.
Quelles offres promoteur sont en cours à St Bres ?
1 programme affiche une offre datée, par exemple : « Solution ACCESS pour les primo-accédants Nos Solutions Invest Avantages ». Les autres proposent une remise sur certains lots. Faites toujours inscrire l’offre, son périmètre et sa date limite dans le contrat de réservation.
Quand sont livrés les programmes neufs à St Bres ?
Les livraisons annoncées par les promoteurs s’échelonnent à partir de 2028-12-31T00:00:00.000000Z. En VEFA, la date figure dans le contrat de réservation puis dans l’acte de vente ; les frais de notaire, eux, se paient en une fois à la signature de l’acte authentique.
St Bres
Une offre à St Bres ? On la chiffre avec vous.
Remise, frais de notaire offerts, parking inclus : un conseiller compare les offres des programmes de St Bres en coût total réel, gratuitement.