Programme immobilier neuf Hérault (34) : 5 résidences avec offre

Dans notre sélection, les logements neufs dans le département Hérault sont proposés à partir de 146 900 €, avec un prix d’entrée médian de 239 000 € par résidence. On y trouve des 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces et 2 pièces. Les prix évoluent avec l’étage, l’orientation et les annexes (parking, cave, extérieur).

Pour un logement neuf à 239 000 € acheté au promoteur (TVA 20 %), comptez environ 5 600 € de frais d’acquisition, soit ≈ 2,4 % du prix. Dans l’ancien, au même prix, les droits de mutation portent la facture vers 19 300 €. Estimation indicative : seul le notaire établit le décompte définitif.

1 programme affiche une offre datée, par exemple : « Solution ACCESS pour les primo-accédants Nos Solutions Invest Avantages ». Les autres proposent une remise sur certains lots. Faites toujours inscrire l’offre, son périmètre et sa date limite dans le contrat de réservation.

Les livraisons annoncées par les promoteurs s’échelonnent entre T3 2027 et 2028-12-31T00:00:00.000000Z. En VEFA, la date figure dans le contrat de réservation puis dans l’acte de vente ; les frais de notaire, eux, se paient en une fois à la signature de l’acte authentique.