Programme immobilier neuf Alpes-Maritimes (06) : 12 résidences avec offre

Dans notre sélection, les logements neufs dans le département Alpes-Maritimes sont proposés à partir de 253 000 €, avec un prix d’entrée médian de 488 000 € par résidence. On y trouve des 4 pièces, 3 pièces, 2 pièces et studios. Les prix évoluent avec l’étage, l’orientation et les annexes (parking, cave, extérieur).

Pour un logement neuf à 488 000 € acheté au promoteur (TVA 20 %), comptez environ 9 800 € de frais d’acquisition, soit ≈ 2 % du prix. Dans l’ancien, au même prix, les droits de mutation portent la facture vers 37 700 €. Estimation indicative : seul le notaire établit le décompte définitif.

10 programmes affichent une offre datée, par exemple : « Remise commerciale », « LES DEPOTS DE GARANTIE SONT DE 3% MINIMUM », « Remise commerciale + FNO Nos Solutions Invest Avantages ». Les autres proposent une remise sur certains lots. Faites toujours inscrire l’offre, son périmètre et sa date limite dans le contrat de réservation.

Les livraisons annoncées par les promoteurs s’échelonnent entre T4 2026 et 2029-03-30T00:00:00.000000Z. En VEFA, la date figure dans le contrat de réservation puis dans l’acte de vente ; les frais de notaire, eux, se paient en une fois à la signature de l’acte authentique.