Programme neuf Cannes : offres promoteur et frais de notaire réduits

Dans notre sélection, les logements neufs à Cannes sont proposés à partir de 555 000 €, avec un prix d’entrée médian de 574 000 € par résidence. On y trouve des 4 pièces, 3 pièces et 5 pièces. Les prix évoluent avec l’étage, l’orientation et les annexes (parking, cave, extérieur).

Pour un logement neuf à 574 000 € acheté au promoteur (TVA 20 %), comptez environ 11 200 € de frais d’acquisition, soit ≈ 1,9 % du prix. Dans l’ancien, au même prix, les droits de mutation portent la facture vers 44 000 €. Estimation indicative : seul le notaire établit le décompte définitif.

2 programmes affichent une offre datée, par exemple : « LES DEPOTS DE GARANTIE SONT DE 3% MINIMUM ». Les autres proposent une remise sur certains lots. Faites toujours inscrire l’offre, son périmètre et sa date limite dans le contrat de réservation.

Les livraisons annoncées par les promoteurs s’échelonnent entre T4 2026 et T4 2027. En VEFA, la date figure dans le contrat de réservation puis dans l’acte de vente ; les frais de notaire, eux, se paient en une fois à la signature de l’acte authentique.