Programme neuf La Gaude : offres promoteur et frais de notaire réduits

Dans notre sélection, les logements neufs à La Gaude sont proposés à partir de 273 000 €, avec un prix d’entrée médian de 530 000 € par résidence. On y trouve des 2 pièces, 3 pièces et 4 pièces. Les prix évoluent avec l’étage, l’orientation et les annexes (parking, cave, extérieur).

Pour un logement neuf à 530 000 € acheté au promoteur (TVA 20 %), comptez environ 10 400 € de frais d’acquisition, soit ≈ 2 % du prix. Dans l’ancien, au même prix, les droits de mutation portent la facture vers 40 800 €. Estimation indicative : seul le notaire établit le décompte définitif.

2 programmes affichent une offre datée, par exemple : « LES DEPOTS DE GARANTIE SONT DE 3% MINIMUM ». Les autres proposent une remise sur certains lots. Faites toujours inscrire l’offre, son périmètre et sa date limite dans le contrat de réservation.

Les livraisons annoncées par les promoteurs s’échelonnent entre T1 2027 et T4 2027. En VEFA, la date figure dans le contrat de réservation puis dans l’acte de vente ; les frais de notaire, eux, se paient en une fois à la signature de l’acte authentique.