Programme immobilier neuf Calvados (14) : 4 résidences avec offre

Dans notre sélection, les logements neufs dans le département Calvados sont proposés à partir de 106 000 €, avec un prix d’entrée médian de 154 000 € par résidence. On y trouve des 2 pièces, 3 pièces, studios et 4 pièces. Les prix évoluent avec l’étage, l’orientation et les annexes (parking, cave, extérieur).

Pour un logement neuf à 154 000 € acheté au promoteur (TVA 20 %), comptez environ 4 200 € de frais d’acquisition, soit ≈ 2,7 % du prix. Dans l’ancien, au même prix, les droits de mutation portent la facture vers 13 000 €. Estimation indicative : seul le notaire établit le décompte définitif.

4 programmes affichent une offre datée, par exemple : « Solution ACCESS pour les primo-accédants Nos Solutions Invest Avantages », « Nos Solutions Invest Avantages », « LOTS EN DEMEMBREMENT ». Les autres proposent une remise sur certains lots. Faites toujours inscrire l’offre, son périmètre et sa date limite dans le contrat de réservation.

Les livraisons annoncées par les promoteurs s’échelonnent entre T1 2027 et 20281215. En VEFA, la date figure dans le contrat de réservation puis dans l’acte de vente ; les frais de notaire, eux, se paient en une fois à la signature de l’acte authentique.