Programme neuf Merville-Franceville-Plage : offres promoteur et frais de notaire réduits

Dans notre sélection, les logements neufs à Merville-Franceville-Plage sont proposés à partir de 150 000 €. On y trouve des studios, 2 pièces, 3 pièces et 4 pièces. Les prix évoluent avec l’étage, l’orientation et les annexes (parking, cave, extérieur).

Pour un logement neuf à 150 000 € acheté au promoteur (TVA 20 %), comptez environ 4 200 € de frais d’acquisition, soit ≈ 2,8 % du prix. Dans l’ancien, au même prix, les droits de mutation portent la facture vers 12 700 €. Estimation indicative : seul le notaire établit le décompte définitif.

1 programme affiche une offre datée, par exemple : « Solution ACCESS pour les primo-accédants Nos Solutions Invest Avantages ». Les autres proposent une remise sur certains lots. Faites toujours inscrire l’offre, son périmètre et sa date limite dans le contrat de réservation.

Les livraisons annoncées par les promoteurs s’échelonnent à partir de 20281215. En VEFA, la date figure dans le contrat de réservation puis dans l’acte de vente ; les frais de notaire, eux, se paient en une fois à la signature de l’acte authentique.