Programme immobilier neuf Nord (59) : 4 résidences avec offre

Dans notre sélection, les logements neufs dans le département Nord sont proposés à partir de 195 199 €, avec un prix d’entrée médian de 316 000 € par résidence. On y trouve des 4 pièces, 3 pièces, 2 pièces et 5 pièces. Les prix évoluent avec l’étage, l’orientation et les annexes (parking, cave, extérieur).

Pour un logement neuf à 316 000 € acheté au promoteur (TVA 20 %), comptez environ 6 900 € de frais d’acquisition, soit ≈ 2,2 % du prix. Dans l’ancien, au même prix, les droits de mutation portent la facture vers 25 000 €. Estimation indicative : seul le notaire établit le décompte définitif.

4 programmes affichent une offre datée, par exemple : « CLOS LORTHIOIS - 3 000 € / pièce + frais de notaire offerts pour toutes réservations en accession libre », « Cuisine équipée offerte et frais de notaire offerts », « Frais de notaire offerts ». Les autres proposent une remise sur certains lots. Faites toujours inscrire l’offre, son périmètre et sa date limite dans le contrat de réservation.

Les livraisons annoncées par les promoteurs s’échelonnent entre T1 2027 et T2 2028. En VEFA, la date figure dans le contrat de réservation puis dans l’acte de vente ; les frais de notaire, eux, se paient en une fois à la signature de l’acte authentique.