Programme neuf Aix-en-Provence : offres promoteur et frais de notaire réduits

Dans notre sélection, les logements neufs à Aix-en-Provence sont proposés à partir de 500 000 €, avec un prix d’entrée médian de 570 000 € par résidence. On y trouve des 3 pièces, 4 pièces et 6 pièces. Les prix évoluent avec l’étage, l’orientation et les annexes (parking, cave, extérieur).

Pour un logement neuf à 570 000 € acheté au promoteur (TVA 20 %), comptez environ 11 100 € de frais d’acquisition, soit ≈ 1,9 % du prix. Dans l’ancien, au même prix, les droits de mutation portent la facture vers 43 700 €. Estimation indicative : seul le notaire établit le décompte définitif.

2 programmes affichent une offre datée, par exemple : « LES DEPOTS DE GARANTIE SONT DE 3% MINIMUM », « Frais de notaire offerts ». Les autres proposent une remise sur certains lots. Faites toujours inscrire l’offre, son périmètre et sa date limite dans le contrat de réservation.

Les livraisons annoncées par les promoteurs s’échelonnent entre T2 2025 et T1 2028. En VEFA, la date figure dans le contrat de réservation puis dans l’acte de vente ; les frais de notaire, eux, se paient en une fois à la signature de l’acte authentique.