Programme neuf La Ciotat : offres promoteur et frais de notaire réduits

Dans notre sélection, les logements neufs à La Ciotat sont proposés à partir de 285 000 €, avec un prix d’entrée médian de 295 000 € par résidence. On y trouve des 2 pièces, 3 pièces et 4 pièces. Les prix évoluent avec l’étage, l’orientation et les annexes (parking, cave, extérieur).

Pour un logement neuf à 295 000 € acheté au promoteur (TVA 20 %), comptez environ 6 600 € de frais d’acquisition, soit ≈ 2,2 % du prix. Dans l’ancien, au même prix, les droits de mutation portent la facture vers 23 400 €. Estimation indicative : seul le notaire établit le décompte définitif.

2 programmes affichent une offre datée, par exemple : « STATIONNEMENT OBLIGATOIRE », « Nos Solutions Invest Avantages FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ». Les autres proposent une remise sur certains lots. Faites toujours inscrire l’offre, son périmètre et sa date limite dans le contrat de réservation.

Les livraisons annoncées par les promoteurs s’échelonnent entre 2027-07-20T00:00:00.000000Z et T2 2028. En VEFA, la date figure dans le contrat de réservation puis dans l’acte de vente ; les frais de notaire, eux, se paient en une fois à la signature de l’acte authentique.