Programme immobilier neuf Bouches-du-Rhône (13) : 12 résidences avec offre

Dans notre sélection, les logements neufs dans le département Bouches-du-Rhône sont proposés à partir de 112 400 €, avec un prix d’entrée médian de 443 100 € par résidence. On y trouve des 3 pièces, 4 pièces, 2 pièces et studios. Les prix évoluent avec l’étage, l’orientation et les annexes (parking, cave, extérieur).

Pour un logement neuf à 443 100 € acheté au promoteur (TVA 20 %), comptez environ 9 000 € de frais d’acquisition, soit ≈ 2 % du prix. Dans l’ancien, au même prix, les droits de mutation portent la facture vers 34 400 €. Estimation indicative : seul le notaire établit le décompte définitif.

6 programmes affichent une offre datée, par exemple : « Nos Solutions Invest Avantages Remise commerciale », « LES DEPOTS DE GARANTIE SONT DE 3% MINIMUM », « STATIONNEMENT OBLIGATOIRE ». Les autres proposent une remise sur certains lots. Faites toujours inscrire l’offre, son périmètre et sa date limite dans le contrat de réservation.

Les livraisons annoncées par les promoteurs s’échelonnent entre T2 2025 et 2029-03-30T00:00:00.000000Z. En VEFA, la date figure dans le contrat de réservation puis dans l’acte de vente ; les frais de notaire, eux, se paient en une fois à la signature de l’acte authentique.